¿Por Qué Elegirnos?

Inmobiliaria y Gestoría Patrimonial de Confianza

«Resolvemos el 100% de las gestiones legales, fiscales y financieras de tu inmueble bajo un mismo techo con total transparencia económica.»

Propuesta de Valor: "Vendemos tu inmueble al mejor precio del mercado, con total seguridad jurídica y sin sorpresas."

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Preparación y Valoración

  • Valoración gratuita y realista: Estudio de mercado con datos reales del entorno.
  • Puesta a punto (Home Staging): Fotografía, vídeo y tour virtual profesional.
  • Auditoría documental: Revisión preventiva de escrituras, CEE y cargas.
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Comercialización y Filtro

  • Difusión multicanal: Portales líderes y base de compradores cualificados.
  • Filtro de compradores: Calificación financiera previa para evitar "visitas turísticas".
  • Negociación profesional: Defendemos el valor máximo de tu propiedad.
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Cierre y Gestión Legal

  • Contratos de Arras: Redactados por especialistas para proteger plazos y garantías.
  • Certificados obligatorios: CEE y Cédula de Habitabilidad si la requiere la zona.
  • Coordinación con Notaría: Cancelación de hipoteca, comunidad y suministros.
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Posventa y Cierre Fiscal

  • Cancelación registral: Trámite notarial y presentación del Modelo 600.
  • Liquidación de Impuestos: Gestión de la Plusvalía Municipal e IRPF.

¿Quieres conocer el valor real de tu propiedad en el mercado actual?

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Propuesta de Valor: "Encuentra la casa de tus sueños con la tranquilidad de que cada detalle legal y técnico está bajo control."

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Búsqueda y Análisis Financiero

  • Estudio de Viabilidad: Definición del perfil e idoneidad económica.
  • Acceso a inmuebles verificados: Búsqueda activa en cartera propia y redes de colaboración.
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Seguridad Jurídica y Técnica

  • Comprobación de Cargas: Registro de la Propiedad (hipotecas, embargos) y Catastro.
  • Verificación de Gastos: Estado al corriente con la Comunidad e IBI/tasas.
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Financiación y Tramitación

  • Asesoramiento Hipotecario: Negociación con bancos para optimizar aprobación.
  • Supervisión de FEIN: Revisión exhaustiva antes de la firma vinculante.
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Firma y Posventa

  • Acompañamiento a Notaría: Asistencia presencial el día de la firma.
  • Cambio de Suministros: Nos encargamos de luz, agua, gas y recibos comunitarios.

¿Buscas un inmueble con garantías de seguridad técnica y legal?

Cuéntanos qué buscas y te asesoramos

Herencias e Inmuebles

Gestión integral de herencias (aceptaciones, adjudicación, certificados y reparto) y mediación entre herederos para facilitar la venta ágil del inmueble.

Cancelaciones & Modelo 600

Certificado Deuda Cero, cancelación notarial, presentación del Modelo 600 de Hacienda (AJD) e inscripción en el Registro para dejar la finca libre de cargas.

Financiación e Hipotecas

Búsqueda y negociación de préstamos hipotecarios con las principales entidades bancarias, análisis de FEIN y asesoramiento en cláusulas financieras.

Gestión de Impuestos

Cálculo y presentación de impuestos derivados de la compraventa o herencia: Impuesto de Sucesiones y Donaciones, Plusvalía Municipal e IRPF.

Seguros Inmobiliarios

Protección integral: Seguros de Impago de Alquiler, Hogar, Multirriesgo y Vida vinculados a préstamos hipotecarios.

Garantía de Transparencia y Honorarios Profesionales

Gestiones y Tramitaciones

Determinadas gestiones técnicas, legales o fiscales (herencias, cancelaciones registrales, Modelo 600 o cambios de suministros) conllevan gastos de tramitación e intermediación.

Provisión de Fondos Detallada

Antes de iniciar cualquier gestión, elaboramos un desglose transparente y un acuerdo de provisión de fondos adaptado y personalizado antes de empezar.

Sin Sorpresas ni Letra Pequeña

Sabrás en todo momento a qué se destina cada importe (tasas, aranceles, impuestos y honorarios), garantizando un servicio serio y sin costes ocultos.

Gabinete de Gestiones "Grupo Inmobiliario"

Rocio - Gabinete de Gestiones Grupo Inmobiliario ▼
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